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标题: 开发商迟延办理房产证怎么办- [打印本页]

作者: Zhf5sde3a0g 时间: 2015-5-20 07:41
标题: 开发商迟延办理房产证怎么办-
开发商迟延办理房产证怎么办?石家庄市卓达房地产中苑小区韩先生于2000年购买卓达集团开发的中苑玫瑰园小区商品房一处,2000年底入苏州冷水机组住,2001年交齐了13300元的办房产证款,并于2006年4月交足了购房贷款,但开发商尚未给其办理房产证.开发商称现在房屋办证款已经比原来多付3000元,让韩先生自己补足这笔费用.韩先生问,这笔多出来的费用应该由谁负担.据韩先生讲,开发商在当初通知业主统一办理房产证时,并没有通知到他. 律师认为,未给韩先生办理房常熟导热油锅炉产证的责任在开发商.业主交纳了办证款,网格料箱,就证明他有办理房产证的意愿,由于开发商未通知到韩先生导致房产证不能办下来,以及办证增费的法律责任在开发商.开发商应当补足这笔增加的办证款.另外,最高人民法院关于上海导热油炉审理商品房买卖合同若干问题的解释规定,如果由于开发商的原因导致房产证逾期办理的,开发商应当给付业主所交房款银行同期逾期宣城压铸模温机贷款利率的违约金,现在的标准是每日按万分之二点一计算.
石傢莊市卓達房地產中苑小區韓先生於2000年購買卓達集團開發的中苑玫瑰園小區商品房一處,2000年底入住,2001年交齊瞭13300元的辦房產證款外選擇合適的信用卡辦理擺脫“卡奴”幣卡銀行歲末高息攬存儲戶年關存30萬可得3萬利息管理通知公佈境外卡ATM提現受限,並於2006年4月交足瞭購房貸款,但開發商尚未給其辦理房產證.開發商稱現在房屋辦證款已經比原來多付3000元,讓韓先生自己補足這筆費用.韓先生問,這筆多出來的費用應該由誰負擔.據韓先生講,開發商在當初通知業主統一辦理房產證時,並沒有通知到他. 律師認為,未給韓先生辦理房產證的責任在開發商.業主交納瞭辦證款,就證明他有辦理房產證的意願,由於開發商未通知到韓先生導致房產證不能辦下來,以及辦證增費的法律責任在開發商.銀行服務價格管理辦法擬明年實施開發商應當補足這筆增加的辦證款.另外,最高人民法院關於審理商品保險股三季報前瞻：費率市場化改革或催升業績房買賣合同若幹問題的解釋規定,如果由於開發商的原因導致房產證逾期辦理的,開發商應當給付業主所交房款銀行同期逾期貸款利率的違約金,現在的標準是國信證券：傢長投訴銀行輕率發放大學生卡每日按萬分之二業銀行全面支持福州市科學發展跨越發展點一計算.

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